我是外地人,2015年毕业,2017年来到宿州上班,工作这几年攒了点钱,也向家里和亲朋好友借了一部分,凑了首付,准备在宿州定居。今年10月份从宿州市携程房产上河城门店那看了几套,明确地表达了自己的购房需求,现房有证,没证的话能随时办证。 然后中介给我推荐了一套,位于金色家园东区19栋15楼的一套房源,房主报价55万元,以54万九千元签的合同,没有房产证,但中介说房主承诺能随时办证。于是在10月20日签了房屋买卖合同,卖方交了1万定金,但中介让我交两万,出于对中介的信任,我就交了。 10月22日中介的财务给我说房主的房产证交付物业办理,得一个星期左右能拿证。而一周后带我看房中介又通知我房产证得11月中旬能办好。到了十一月中旬我问中介,中介说房主还是没办理好,在11月20日房主给我打了电话,约定10天内过户,否则解约。至12月1日10天约定到期,房主既没过户也不愿意解约,我有这次电话录音。我说那就追究他的法律责任,携程店长说房主到外地出差,最迟12月3日周四或者12月4日周五回来,否则视为放弃,微信语音发我的,有记录。结果到了周五,房主没有回来,携程店长也没有按照她的承诺通知我去解约,在后来的沟通中店长还不承认说过这话。 再后来约了12月5日周六下午到携程房产门店谈违约问题,我说这房子因为房主的拖延,没能在规定时间办理过户,也没解约,现在应赔我双倍定金,他不愿意赔。12月6日周日,我让中介通知房主不让他赔双倍定金了,但在12月6日周日下午办理解约手续,拿回我的定金2万元,但中介转述房主说不能天天等我,又去出差了。 12月7日周日我报了警,但警察说不属于诈骗,后来也打了市长热线,他们说这种情况无法干预,我就只能等。到了12月10日中介又突然通知说房产证办下来了,让我去交首付款,我说店长和房主都一再失信,在解决他们的失信问题前,我无法交钱,但中介却说按照合同我早该把首付款打给中介了,但签合同的时候,她们让我加了财务微信,说财务会告诉我流程怎么走,而在此之前财务并没有通知我去中介交首付款,也没有给我中介的银行账号让我交钱,只让我去银行拉征信,现在却说我不交钱就是违约,拒不退还定金。 结合签合同时房主交一万定金而且说产证能随时办理,最快半天最慢一个星期,而中介却非让我交两万,签完合同产证却一再拖延,不办理过户。及携程店长承诺的房主在12月4日之前不回来办理过户就算他自动放弃却又拒不履行,在他们一再失信的情况下,还一味地让我交首付款,针对这种种迹象,我怀疑是房主和携程房产联合起来诈骗我的定金。 我现在不知道到底要不要交首付款,要交首付款的话,我不知道在他们不守信的情况下,如何才能保证自己的利益,交的定金,房主没在约定的时间内过户,中介都不愿意把定金退给我,不交首付款,中介也不退我定金,我现在真不知道怎么办了,特来发帖,寻求大家的意见和帮助!
最后回复: 2020/12/22 18:18:59 by
是小丸子啊
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